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LEGAL CASE STUDIES

精选圣运律师事务所拆迁维权胜诉经典案例，以专业实力见证公平正义

全部胜案 2021年-2026年胜案（部分）
胜案精选

圣运胜案：承包地被纳入征收范围，申请政府信息公开被答复“不存在”，复议机关撤销答复并责令重新处理

自己的承包地被纳入征收范围，但相关土地征收批准文件、征地公告、补偿安置方案等信息却迟迟无法获取，这对于土地承包人而言，无疑会直接影响其知情权与后续维权。本案中，几位先生发现自己的承包地因某道路项目被纳...

2026-09-28
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胜案精选

圣运胜案：宅基地被征用后申请建房，乡镇政府作出责令改正通知，复议机关依法撤销

宅基地被征用后，村集体曾与村民签订征地补偿协议，约定在有腾退用地指标或者其他闲置土地时解决宅基地补偿问题，但此后村民多次提交建房申请，却始终没有得到妥善处理。在这种情况下，村民自行在约定补偿的建设用地...

2026-09-28
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胜案精选

圣运胜案：宅基地动迁遭遇“被合并登记”拒不补偿？圣运律师助力当事人成功撤销违法答复与复议决定

在土地征收拆迁过程中，合法购买的宅基地和房屋因历史原因或登记瑕疵，常常面临权益被忽视、补偿遭推诿的困境。如果行政机关仅以简单合并登记或他人已受偿为由拒绝履行补偿职责，当事人该如何维权？本案中，韩先生与...

2026-09-28
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胜案精选

圣运胜案：荒山荒坡承包合同因违反民主议定程序被确认无效，圣运律师助力村民成功收回集体土地

圣运胜案：荒山荒坡承包合同因违反民主议定程序被确认无效，圣运律师助力村民成功收回集体土地农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，必须严格遵守法律规定的民主议定程序。如果未经村...

2026-09-28
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2021年-2026年胜案（部分）

圣运胜案：宅基地动迁遭遇“被合并登记”拒不补偿？圣运律师助力当事人成功撤销违法答复与复议决定

在土地征收拆迁过程中，合法购买的宅基地和房屋因历史原因或登记瑕疵，常常面临权益被忽视、补偿遭推诿的困境。如果行政机关仅以简单合并登记或他人已受偿为由拒绝履行补偿职责，当事人该如何维权？本案中，韩先生与...

2026-09-28
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2021年-2026年胜案（部分）

圣运胜案：荒山荒坡承包合同因违反民主议定程序被确认无效，圣运律师助力村民成功收回集体土地

圣运胜案：荒山荒坡承包合同因违反民主议定程序被确认无效，圣运律师助力村民成功收回集体土地农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，必须严格遵守法律规定的民主议定程序。如果未经村...

2026-09-28
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2021年-2026年胜案（部分）

圣运胜案：征地补偿信息公开屡遭推诿，圣运律师助力村民倒逼镇财政所依法公开

自己的承包地被征收后，关于征地补偿费用的发放、支付明细等核心信息，村民有权依法了解。然而，当向相关单位申请信息公开时，却遭遇“踢皮球”或不予答复的情况，该如何维权？本案中，曾先生因不服竹溪县丰溪镇财政...

2026-09-28
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2021年-2026年胜案（部分）

圣运胜案：6.5亩承包地被建设房屋，违法占地线索移送乡镇后长期未处理，复议机关责令依法履职

自己的承包地被建设房屋，但相关土地是否办理农用地转用手续、是否取得征收批准文件、建设项目是否依法办理审批手续，却一直没有得到明确答复，这对于土地承包人而言，无疑会直接影响其合法权益。本案中，一位先生发...

2026-09-28
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我们的拆迁律师团队

Lawyer Team

北京圣运律所专注于打造全国一流的北京拆迁律师团队。我们深耕行政争议，用扎实的胜诉案例，为每一位委托人争取公平正义。

王有银律师

专业领域：专注征地拆迁、疑难争议纠纷解决、行政法领域

王有银律师从事法律服务工作二十余年，长期从事律师团队和律所管理工作，积累了丰富管理经验。2010年领衔打造北京圣运律师事务所，汇集多个专业领域资深律师与律所青年优秀骨干共同组成一支近百人的专业水平过硬、服务态度勤勉的优秀专业队伍，在行政、民商事、刑事等方面均取得卓著成就。自新《行政诉讼法》实施以来，其主导的律师团队创造了胜案超5000余起的成绩。

学术背景

北京理工大学曾任兼职教授

中国传媒大学曾任法律硕士业界导师

华北电力大学曾任法律硕士实践导师

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CORE PRACTICE AREAS

征拆五大领域

破解签约违约，捍卫安置权益

专注行政法律实务，深耕全国征地拆迁领域。我们用专业的法律武器，破解“签了协议政府不履行”与“安置房迟迟不到位”等难题，全力为您争取土地和房屋应有的合理补偿。

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细化业务领域

INDUSTRY SOLUTIONS

精准拆解征拆八大核心场景，提供兼具深度与实效的法律应对策略。

  • 安置房

    安置房

    专办安置房指标转让、延期交付及权属确认纠纷，精研政策与合同，全力化解回迁过程中的各类法律难题。

  • 房屋拆迁

    房屋拆迁

    专注房屋征收补偿纠纷，精准评估补偿方案，针对强拆、违建认定等争议，提供全方位诉讼维权。

  • 土地征收

    土地征收

    深耕土地征收纠纷，针对征地程序违法、补偿不公等难题，以丰富诉讼经验争取合理合法补偿。

  • 企业拆迁

    企业拆迁

    专业处理企业征收评估、停产停业损失及搬迁补偿争议，精准计算各项资产，全力维护企业合法经营权益。

  • 厂房拆迁

    厂房拆迁

    深入解决厂房权属不清、违建认定纠纷，代理厂房征收谈判与赔偿诉讼，确保被征收人获得足额安置补偿。

  • 商铺拆迁

    商铺拆迁

    精研商铺评估不合理、补偿标准偏低等争议，专业复核评估报告，代理谈判协商，确保获得足额商业补偿。

  • 违建强拆

    违建强拆

    深挖无证房历史成因，精准应对强拆。代理行政诉讼确认强拆违法，全面争取房屋价值及财产损失赔偿。

  • 养殖场拆迁

    养殖场拆迁

    专办养殖场关停、搬迁补偿争议，争取圈舍重置及养殖优惠损失。协调农业农村及征收部门，保障生产恢复。

征地拆迁视频解析

LEGAL VIDEO INTERPRETATION

圣运律师团权威拆迁视频解析，以案说法，为您剖析维权核心要点

赢了征收官司拿不到钱？法院强制执行：直接判扣644万

赢了征收官司拿不到钱？法院强制执行：直接判扣644万

圣运普法官主讲

判决不是终点：强制执行到位才算赢

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祖坟被按无主坟迁移 告错被告被驳回？ 二审：管委会才是适格主体

祖坟被按无主坟迁移 告错被告被驳回？ 二审：管委会才是适格主体

圣运普法官主讲

告错人白跑一趟：行政诉讼被告要找准

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有法院强拆裁定就能随便拆？镇政府通告仍被确认违法

有法院强拆裁定就能随便拆？镇政府通告仍被确认违法

圣运普法官主讲

有裁定不等于能乱拆：程序违法照样输

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乡政府无手续强拆附属房？越权+无程序 法院判强拆违法

乡政府无手续强拆附属房？越权+无程序 法院判强拆违法

圣运普法官主讲

无手续就是违法：越权强拆必被撤销

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申请征地信息公开答非所问还超期？法院：答复+复议全撤销

申请征地信息公开答非所问还超期？法院：答复+复议全撤销

圣运普法官主讲

答复超期也不行：法院撤销答复+复议

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申请信息公开拖了两个多月才答复？法院：程序违法！

申请信息公开拖了两个多月才答复？法院：程序违法！

圣运普法官主讲

拖了两个多月才答复：法院判决程序违法

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签了拆迁协议就能强拆？法院：超越职权，违法！

签了拆迁协议就能强拆？法院：超越职权，违法！

圣运普法官主讲

签协议≠能强拆：法院认定超越职权

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补偿决定书上盖了政府的章，是不是就真的改不了了？

补偿决定书上盖了政府的章，是不是就真的改不了了？

圣运普法官主讲

盖章≠合法！60日内申请复议就能推翻

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遇到政府拖延答复、事后补答，该怎么办？

遇到政府拖延答复、事后补答，该怎么办？

圣运普法官主讲

拖延答复违法！一招‘履职申请’破解套路

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政府用尾留户的名义搞差异化的补偿定价，到底合不合法？

政府用尾留户的名义搞差异化的补偿定价，到底合不合法？

圣运普法官主讲

‘尾留户’区别定价？涉嫌侵犯公平补偿权！

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圣运律师胜诉：政府已读不回也是违法！

圣运律师胜诉：政府已读不回也是违法！

圣运普法官主讲

书面申请石沉大海？‘已读不回’可起诉确认违法

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法院生效判决确认的补偿义务，政府还能以程序在推进为由无限期拖延吗？

法院生效判决确认的补偿义务，政府还能以程序在推进为由无限期拖延吗？

圣运普法官主讲

胜诉判决≠拿到钱！教你一招破解‘程序拖延’

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北京圣运律师事务所

只为被拆迁人维权

  北京圣运律师事务所创立于 2010年12月，十余年来深耕征地拆迁法律服务领域，坚持专业化、精品化发展路径，是法治日报社《法制文萃报》顾问单位，女童保护基金法务合作单位，曾设立中国政法大学法学人才培养基地；先后斩获 2015年度中国消费维权奖、“商事法治建设年度典范单位”、女童保护基金“爱心企业”等多项荣誉。

  截至2026年6月，圣运律所服务的委托人超过10000名，业务覆盖全国 31个省、自治区、直辖市，承办的专业类案件仅被中国裁判文书网收录的已经超13000件。圣运律师凭借专业的团队办案模式以及优秀发展模式，在助力国家城市扩容以及新型城镇化建设稳定和谐上成效明显。自2015年5月1日新《行政诉讼法》实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师为代表的行政法团队所办理的胜案数量超过5000件。


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专注征地拆迁

  • 15+
    15年行业经验

    15年行业经验

  • 5000+
    5000+团队胜案

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  • 31
    业务范围 31个省及直辖市范围

    业务范围 31个省及直辖市范围

  • 97%
    结案率（律所成立-2025年底）

    结案率（律所成立-2025年底）

我们的四大优势

立足北京，辐射全国。深耕行政法与征拆一线，以千余件实战案例，构建全方位征拆维权体系。

  • 全国布局，本土化高效办案

    全国布局，本土化高效办案

    专注全国征地拆迁法律服务，律师团队深耕各地征拆政策与司法判例。无论案件发生在何处，均能迅速响应，协同当地资源，打破异地维权壁垒，切实解决您的现实困境。

  • 专业专注，征拆领域实战经验

    专业专注，征拆领域实战经验

    长期一线代理房屋及土地征收、强拆维权、国家赔偿等诉讼案件。团队深谙行政法及征收补偿条例，具备千余件实战案例积淀，以极强专业能力和丰富出庭经验，精准把控案件走向。

  • 策略灵活，行政与民事交叉解困

    策略灵活，行政与民事交叉解困

    精通行政诉讼与民事诉讼交叉领域的复杂案件。面对“以拆违促拆迁”、评估不公、补偿协议违约等棘手问题，能制定“诉讼+谈判”双重策略，刚柔并济，最大化保障您的合法权益。

  • 108步标准办案，环环相扣

    108步标准办案，环环相扣

    从案件研判、调查取证，到信息公开、复议诉讼，再到谈判协商、判决执行，108步标准化流程贯穿办案全程，层层推进、环环把控，减少办案遗漏，为每一步维权行动提供专业保障。

  • 结案率（律所成立-2025年底）
    97%

    结案率（律所成立-2025年底）

  • 行业经验
    15年

    行业经验

  • 业务范围
    31个省直辖市

    业务范围

  • 团队胜案
    5000+

    团队胜案

征地拆迁热点问答

EXPERT Q&A AND LEGAL SOLUTIONS

汇聚当事人最关心的核心法律问题，由专业拆迁律师团队为您权威解析，拨开维权迷雾。

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拆迁补偿有疑惑
专业律师为您拆解

面对土地征收与房屋拆迁，莫让盲目维权错失黄金时机。圣运拆迁律师团队为您精准把脉，依法争取合法权益。

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拆迁维权咨询热线 138-1111-7637
400-159-8098
1. 北京拆迁律师怎么选？

选北京拆迁律师，重点看三点：

一看专业：优先选专注征地拆迁领域的律师，而非“万金油”律师——这类律师熟悉信息公开、复议等前置程序，以及评估报告审查、违建抗辩等专业攻防点。

二看资质：通过北京市司法局律师管理系统核验律师执业证号，确认正规律师资格，警惕打着“维权顾问”旗号收钱却不出庭的“串串”。

三看收费：正规律所签订书面合同、费用入对公账户、开具发票。警惕承诺“包赢”或风险代理的违规操作，拆迁案件禁止按补偿款抽成。

2. 北京拆迁律所哪家比较好？

选择北京拆迁律所，建议先看律所是否专攻征地拆迁领域，而非“万金油”律所；再查律师过往胜诉案例和客户评价；最后通过北京市司法局律师管理系统核验证照。正规律所不会承诺“包赢”，而是基于案情客观分析。圣运律师事务所长期深耕征地拆迁领域，在全国范围内代理了大量案件，可供参考。

3. 北京拆迁律师能不能帮我争取更合理的拆迁补偿？

可以。拆迁补偿是否合理，需要结合房屋面积、土地性质、房屋用途、区位价值、评估结果以及当地征收补偿政策等具体判断。北京拆迁律师介入后，可以帮助当事人梳理征收程序和补偿依据，审查评估报告及相关文件，并针对存在的问题制定相应的维权方案，依法争取合理补偿。

4. 北京拆迁律师收费一般是多少？拆迁案件怎么收费？

北京拆迁律师的收费通常需要结合案件类型、争议金额、案件难度、维权阶段等因素确定，并没有统一固定标准。涉及房屋征收补偿、违法强拆、行政复议或行政诉讼的案件，收费方式可能有所不同。当事人选择律师时，不宜单纯以价格作为判断标准，更应综合考虑律师的专业经验和案件处理能力。

5. 北京拆迁律师什么时候介入案件比较合适？

征地拆迁案件并不是一定要等到房屋被强拆后再找律师。收到征收公告、补偿决定、评估报告，或者发现补偿明显不合理时，就可以咨询北京拆迁律师。律师越早介入，通常越有利于了解征收程序、固定证据并判断维权方向，避免错过行政复议、行政诉讼等法定期限。

热点问答

什么是拆迁律师？

答

拆迁律师是专门从事房屋征地拆迁补偿维权的专业法律服务者，精通各类拆迁行政法规与政策！

热点问答

为什么要找北京拆迁律师？

答

北京拆迁律师汇聚顶尖法律资源与丰富实战经验，视野宏观且不惧地方干预，能从更高维度解决拆迁难题。

热点问答

北京拆迁律师和本地律师有何区别？

答

本地拆迁律师易受熟人网络制约；而实力雄厚的北京拆迁律师跨区域办案敢于碰硬，破局预案更成熟。

热点问答

商业房屋拆迁能赔偿哪些损失？

答

商业拆迁除房屋价值外，依法还涵盖停产停业损失、设备搬迁安装、库存物资贬值及临时安置补助等。

热点问答

拆迁补偿决定不合理怎么维护权利？

答

严格把握法定期限，在规定时间内针对拆迁补偿决定提起行政复议或诉讼，全面审查评估价格！

热点问答

遭遇违法拆迁如何第一时间应对？

答

遭遇违法拆迁时应确保人身安全，迅速全景摄像录音取证，拨打110报警并立刻联系专业拆迁律师！

热点问答

农村宅基地拆迁房屋如何补偿？

答

农村宅基地拆迁遵循“地房分离”原则，既包含区片综合地价，又包含地上拆迁房屋重置价。

热点问答

没签拆迁动迁协议可以强拆吗？

答

绝对不可以。《行政强制法》规定未签拆迁协议前采取暴力或断水断电强拆属于严重违法行为。

更多拆迁问题
安置房常见问题

Resettlement Housing Dispute Service

聚焦回迁房买卖、产权确认、安置协议漏洞及补偿纠纷，圣运律师为您提供专业维权对策与一站式法律服务。

专项深度解析

安置房纠纷法律维权绿色通道

面对回迁逾期、协议漏洞、产权难办及面积缩水等困境，圣运律师团为您提供权威、高效的一站式诉讼与谈判对策。

协议漏洞识别
逾期交房维权
产权证难下
补偿缩水赔偿
安置房常见问题
01 2026.09
核心聚焦

4个维度教你避坑：购买回迁安置房没有房产证究竟存在哪些法律风险？

“手里有一套回迁安置房，因为暂时办不出房产证，买家出了低价想私下签协议买卖，这种合同到底受不受法律保护？”未取得产权证的安置房私下买卖存在极其巨大的法律风险，多数情况下违反法律强制性规定，可能被法院认...
01 2026.09
核心聚焦

3大核心要点带你剖析：2026年安置房面积缩水与补偿协议不一致的解决方案

“拆迁协议写的是100平方米安置房，最后只给了90平方米，这10平方米怎么办？政府说按政策执行，我还能要回来吗？”安置房实际面积与补偿协议、安置方案明显不一致，不能简单以“政策规定”为由一概抹杀被征收人的合法...
01 2026.09
核心聚焦

50%的人都不知道的安置房纠纷维权技巧：拆迁多年拿不到房究竟该如何应对？

“我家拆迁已经好几年了，当时说给安置房，现在房子一直没有交付，过渡费也不给了，这种情况该怎么办？”安置房逾期交付并停发过渡费，绝不意味着被征收人只能无限期被动等待，通过正确的法律途径完全可以依法维权。...
31 2026.08
核心聚焦

安置房在没有取得产权证前进行私下买卖，签订的《买卖协议》有效吗？

“手里有一套回迁安置房，因为暂时办不出房产证，买家出了低价想私下签协议买卖，这种合同受法律保护吗？”未取得产权证的安置房私下买卖存在巨大法律风险，多数情况下违反法律法规的强制性规定，可能被认定为无效。...
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