LEGAL CASE STUDIES
精选圣运律师事务所拆迁维权胜诉经典案例，以专业实力见证公平正义
生效判决已确认强制清表行为违法，赔偿义务机关却答复"不予赔偿"——行政赔偿之路该如何走？违法征收土地的赔偿，能否低于村民依法应得的安置补偿权益？本案中，广西某县文先生等42户村民的承包地被县政府强制清表，...
行政协议上有本人签字，是否就绝对推翻不得？以长时间滞留、限制人身自由方式促成的搬迁补偿协议，能否通过诉讼撤销？本案中，江苏某市陈先生及其子在村委会被滞留约十一小时，其子被殴打致轻微伤，随后父子签订了《...
房屋在征收拆迁范围之内，却被"不明身份人员"深夜拆除，报警无果——此时应当起诉谁？原实施征收的开发区已将征地拆迁职权移交属地政府，责任是否随之"悬空"？本案中，山西某县续先生继承的老宅位于城中村改造项目拆...
行政机关以"行洪障碍"为由强制拆除河道管理范围内的企业厂房，是否只需具备实体职权即可？拆除前的告知、陈述申辩等法定程序，能否以"专项行动""轻微瑕疵"为由省略？本案中，哈尔滨某玻璃钢制品公司的厂房位于河道管...
生效判决已确认强制清表行为违法，赔偿义务机关却答复"不予赔偿"——行政赔偿之路该如何走？违法征收土地的赔偿，能否低于村民依法应得的安置补偿权益？本案中，广西某县文先生等42户村民的承包地被县政府强制清表，...
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行政机关以"行洪障碍"为由强制拆除河道管理范围内的企业厂房，是否只需具备实体职权即可？拆除前的告知、陈述申辩等法定程序，能否以"专项行动""轻微瑕疵"为由省略？本案中，哈尔滨某玻璃钢制品公司的厂房位于河道管...
Lawyer Team
北京圣运律所专注于打造全国一流的北京拆迁律师团队。我们深耕行政争议，用扎实的胜诉案例，为每一位委托人争取公平正义。
王有银律师从事法律服务工作二十余年，长期从事律师团队和律所管理工作，积累了丰富管理经验。2010年领衔打造北京圣运律师事务所，汇集多个专业领域资深律师与律所青年优秀骨干共同组成一支近百人的专业水平过硬、服务态度勤勉的优秀专业队伍，在行政、民商事、刑事等方面均取得卓著成就。自新《行政诉讼法》实施以来，其主导的律师团队创造了胜案超5000余起的成绩。
学术背景
北京理工大学曾任兼职教授
中国传媒大学曾任法律硕士业界导师
华北电力大学曾任法律硕士实践导师
专注行政法律实务，深耕全国征地拆迁领域。我们用专业的法律武器，破解“签了协议政府不履行”与“安置房迟迟不到位”等难题，全力为您争取土地和房屋应有的合理补偿。
● 农村集体资产清查与权属审查全面梳理村集体土地、房屋、林地、鱼塘、经营性资产及其他集体资源，审查资产权属及历史形成情况，厘清集体资产边界，防止集体资产流失。● 农村集体资产公示及信息公开针对集体资产台...
专注征地拆迁法律服务，处理房屋征收、土地征收、企业拆迁及强拆纠纷，提供补偿审查、确权、评估异议等服务，代理行政复议、诉讼及国家赔偿，全程维护当事人合法权益...
专注招商引资领域法律服务，处理合同履行、土地出让、征拆补偿、政策兑现及项目退出等纠纷，代理行政复议、诉讼、仲裁及调解，全程维护企业合法权益...
群体性征地拆迁法律服务，涵盖集体征收、补偿争议、强拆赔偿、城中村改造及烂尾楼维权，统筹证据与诉讼策略，依法维护群体及个体合法权益...
招商引资及政企合作法律服务，涵盖合同履行、土地征拆、政策兑现、行政争议、项目退出及投融资尽调，全方位保障企业合法权益...
INDUSTRY SOLUTIONS
精准拆解征拆八大核心场景，提供兼具深度与实效的法律应对策略。
专办安置房指标转让、延期交付及权属确认纠纷，精研政策与合同，全力化解回迁过程中的各类法律难题。
专注房屋征收补偿纠纷，精准评估补偿方案，针对强拆、违建认定等争议，提供全方位诉讼维权。
深耕土地征收纠纷，针对征地程序违法、补偿不公等难题，以丰富诉讼经验争取合理合法补偿。
专业处理企业征收评估、停产停业损失及搬迁补偿争议，精准计算各项资产，全力维护企业合法经营权益。
深入解决厂房权属不清、违建认定纠纷，代理厂房征收谈判与赔偿诉讼，确保被征收人获得足额安置补偿。
精研商铺评估不合理、补偿标准偏低等争议，专业复核评估报告，代理谈判协商，确保获得足额商业补偿。
深挖无证房历史成因，精准应对强拆。代理行政诉讼确认强拆违法，全面争取房屋价值及财产损失赔偿。
专办养殖场关停、搬迁补偿争议，争取圈舍重置及养殖优惠损失。协调农业农村及征收部门，保障生产恢复。
LEGAL VIDEO INTERPRETATION
圣运律师团权威拆迁视频解析，以案说法，为您剖析维权核心要点
拿不可抗力当挡箭牌？法院判决不买账
广西中院判例：撤销不是终点，补偿必须落实
部门“只给图不答复”？行政复议来撑腰
判决不是终点：强制执行到位才算赢
告错人白跑一趟：行政诉讼被告要找准
有裁定不等于能乱拆：程序违法照样输
无手续就是违法：越权强拆必被撤销
答复超期也不行：法院撤销答复+复议
拖了两个多月才答复：法院判决程序违法
签协议≠能强拆：法院认定超越职权
盖章≠合法！60日内申请复议就能推翻
拖延答复违法！一招‘履职申请’破解套路
CLIENT BANNER WALL
一面面锦旗，饱含着当事人的信任与感激，是圣运律师专业、负责的最好见证
CLIENT FEEDBACK · BANNERS
一面面锦旗，是当事人对圣运律师专业服务与认真负责态度的真诚认可
CLIENT FEEDBACK · THANK-YOU LETTERS
一封封感谢信，记录当事人与圣运律师共同走过的维权历程与真诚感谢
北京圣运律师事务所创立于 2010年12月，十余年来深耕征地拆迁法律服务领域，坚持专业化、精品化发展路径，是法治日报社《法制文萃报》顾问单位，女童保护基金法务合作单位，曾设立中国政法大学法学人才培养基地；先后斩获 2015年度中国消费维权奖、“商事法治建设年度典范单位”、女童保护基金“爱心企业”等多项荣誉。
截至2026年6月，圣运律所服务的委托人超过10000名，业务覆盖全国 31个省、自治区、直辖市，承办的专业类案件仅被中国裁判文书网收录的已经超13000件。圣运律师凭借专业的团队办案模式以及优秀发展模式，在助力国家城市扩容以及新型城镇化建设稳定和谐上成效明显。自2015年5月1日新《行政诉讼法》实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师为代表的行政法团队所办理的胜案数量超过5000件。
立足北京，辐射全国。深耕行政法与征拆一线，以千余件实战案例，构建全方位征拆维权体系。
专注全国征地拆迁法律服务，律师团队深耕各地征拆政策与司法判例。无论案件发生在何处，均能迅速响应，协同当地资源，打破异地维权壁垒，切实解决您的现实困境。
长期一线代理房屋及土地征收、强拆维权、国家赔偿等诉讼案件。团队深谙行政法及征收补偿条例，具备千余件实战案例积淀，以极强专业能力和丰富出庭经验，精准把控案件走向。
精通行政诉讼与民事诉讼交叉领域的复杂案件。面对“以拆违促拆迁”、评估不公、补偿协议违约等棘手问题，能制定“诉讼+谈判”双重策略，刚柔并济，最大化保障您的合法权益。
从案件研判、调查取证，到信息公开、复议诉讼，再到谈判协商、判决执行，108步标准化流程贯穿办案全程，层层推进、环环把控，减少办案遗漏，为每一步维权行动提供专业保障。
结案率（律所成立-2025年底）
行业经验
业务范围
团队胜案
honor
我们的每一份荣誉，都承载着当事人、学界与行业的权威认可，这是对圣运专业实力与执业操守的最佳证明。
RIGHTS PROTECTION GUIDE
了解基本维权途径与办理流程，结合具体情况依法、理性维护自身合法权益。
信访是向有关机关反映情况、提出建议或投诉请求的渠道。办理前应整理身份信息、事实材料和具体诉求，向有权处理的机关依法提出，并妥善留存提交凭证。信访办理与行政复议、行政诉讼等法定救济途径不同，仍需留意相关法定期限。
对征收、补偿安置、强制拆除等行政行为存在异议时，应先梳理争议事项、相关机关和适用的救济途径。提起行政诉讼通常需在法定期限内向有管辖权的人民法院提交起诉材料及相关证据，并明确诉讼请求。是否起诉及具体主张，应结合事实和法律规定判断。
EXPERT Q&A AND LEGAL SOLUTIONS
汇聚当事人最关心的核心法律问题，由专业拆迁律师团队为您权威解析，拨开维权迷雾。
一看专业：优先选专注征地拆迁领域的律师，而非“万金油”律师——这类律师熟悉信息公开、复议等前置程序，以及评估报告审查、违建抗辩等专业攻防点。
二看资质：通过北京市司法局律师管理系统核验律师执业证号，确认正规律师资格，警惕打着“维权顾问”旗号收钱却不出庭的“串串”。
三看收费：正规律所签订书面合同、费用入对公账户、开具发票。警惕承诺“包赢”或风险代理
先看律所是否专攻征地拆迁领域，而非“万金油”律所；再查律师过往胜诉案例和客户评价；最后通过北京市司法局律师管理系统核验证照。正规律所不会承诺“包赢”，而是基于案情客观分析。圣运律师事务所
可以。拆迁补偿是否合理，需要结合房屋面积、土地性质、房屋用途、区位价值、评估结果以及当地征收补偿政策等具体判断。北京拆迁律师介入后，可以帮助当事人梳理征收程序和补偿依据，审查评估报告及相关文件，并针对存在的问题制定相应的维权方案，依法争取合理补偿。
北京拆迁律师的收费通常需要结合案件类型、争议金额、案件难度、维权阶段等因素确定，并没有统一固定标准。涉及房屋征收补偿、违法强拆、行政复议或行政诉讼的案件，收费方式可能有所不同。当事人选择律师时，不宜单纯以价格作为判断标准，更应综合考虑律师的专业经验和案件处理能力。
征地拆迁案件并不是一定要等到房屋被强拆后再找律师。收到征收公告、补偿决定、评估报告，或者发现补偿明显不合理时，就可以咨询北京拆迁律师。律师越早介入，通常越有利于了解征收程序、固定证据并判断维权方向，避免错过行政复议、行政诉讼等法定期限。
2023年10月24日，江西省上高县人民法院对一起征收协议履行案作出一审判决：被告镇政府须按征收补偿安置方案，继续履行已签订的安置协议。案子落在宜春高安市大城镇，缘起蓝城桃花源项目征收后，一桩拖了多年的安置房悬案。在宜春，集体土地上房屋征收、地产项目搬迁、安置协议履行等过程中，协议签了不兑现、房源不落实、过渡补助断档的情形并不鲜见。这类纠纷进入司法程序就是行政诉讼，被告是行政机关；本地律师长期在当地执业，日常与行政机关、法院打交道，办理此类案件时往往有所顾虑，难以完全放开手脚。异地执业的行政拆迁律师立场独立，主张权益更少牵绊。下面结合圣运律所在宜春办理的真实案件，给宜春被征收人参考。
对这位高安市大城镇的被征收户来说，事情的起点是一份签了字的安置协议。蓝城桃花源项目集体土地征收启动后，他与镇政府工作人员签下《征收与补偿安置协议》，约定产权调换一幢面积约450平方米的整幢安置房。按要求把房子腾空、交了钥匙，临时安置补助也领了两年，可说好的整幢安置房却迟迟没有下文。此前他曾起诉政府要求履行法定职责，没能如愿；这一次，他转而把镇政府告上法院，要求履行协议，并委托北京圣运律师事务所代理。
本案双方针锋相对的点有两个：第一，协议是否成立有效。安置协议系征收过程中双方依法签订，调换方式、面积等内容明确，依法签订后即具有法律约束力；镇政府事后辩称“协议不成立”，缺乏事实和法律依据。第二，被告主体是否适格。大城镇政府作为协议签订与征收实施的主体，就是履行协议义务的适格被告。依据《土地管理法》及行政协议相关规定，行政机关不履行、未按约定履行协议义务的，人民法院应当判决其继续履行。代理律师围绕协议文本、交钥匙凭证、安置方案逐项举证。
江西省上高县人民法院经审理认定，案涉《征收与补偿安置协议》合法有效，大城镇政府为适格被告，判决其按照征收补偿安置方案继续履行协议。当事人房屋在高安市大城镇，却由上高县人民法院审理——宜春地区行政案件实行跨区域管辖，被告所在地法院并非当然审理法院，程序安排上更显中立。这只是圣运律所在宜春众多办案经历中的一例。圣运律师团队长期办理行政协议履行、集体土地征收类案件，熟悉江西地区的征收政策与裁判口径，办案立场独立，可远程沟通、线上咨询，也可赴宜春实地调查取证、参加庭审，不用当事人频繁往返北京。
征收纠纷进了法院就是“民告官”，被告席上坐的是政府机关。本地律师在一地执业多年，人头熟、情况明，可正因日常与行政机关、法院往来多，办这类对抗性案件时难免束手束脚。北京圣运律师事务所2010年12月经北京市司法局批准设立，创始人王有银律师，团队常年专注征地拆迁一类行政案件（据圣运官网及公开报道，全体律师承办的专业类案件在中国裁判文书网公开收录的超过13000件，王有银律师团队胜案数量超过5000件），组合诉讼模式成熟，立场不受当地行政环境影响，只依法律和事实替被征收人说话。宜春的被征地农户遇到集体土地征收、安置协议履行纠纷，不妨先把协议和材料交给异地律师评估一轮。
在宜春遇上集体土地上房屋征收、地产项目搬迁、安置协议履行等纠纷，如果出现协议签了不兑现、房源不落实、过渡补助断档等情况，早一天启动程序，手里的牌就多一分。征收案件讲究程序节点，协议、凭证先固定下来，违法点逐一把住，局面才主动。北京圣运律师事务所在宜春有真实办案经历，深耕征地拆迁行政诉讼多年，欢迎带着安置协议和材料来咨询，由律师帮您理清违法点、规划主张权益的路径。
北京圣运律师事务所 · 法律咨询热线 400-159-8098；官方网站 https://www.bjsheng.cn；微信公众号：圣运征地拆迁律师团。如遇征地拆迁纠纷，欢迎携带材料咨询圣运律师团队，由王有银律师团队律师为您评估案件、制定维护权益方案。
Q1：在宜春找圣运做咨询，要收费吗？代理费怎么收？
结论：初步咨询不收费用。
说明：先带材料做案件评估，律师帮您把程序节点和下一步路径理一遍。正式委托的代理费按案件复杂程度、标的与程序阶段确定，签订书面委托合同，收费与工作内容一一对应，公开透明。
建议：把征收补偿安置协议、征收方案、交钥匙凭证备齐再来咨询，评估更准。
Q2：手续交到圣运之后，多久能进入程序？
结论：材料齐全即可启动。
说明：评估通过后，律师随即梳理违法点，先做政府信息公开、把证据固定下来，再按程序推进行政复议或行政诉讼。
建议：行政案件一环扣一环，启动越早，局面越主动。
Q3：告政府有时间限制吗？错过期限还能不能主张权益？
结论：起诉期限一般为知道或者应当知道行政行为之日起6个月内（法律另有规定除外）。
说明：征收协议履行、安置补偿类案件，诉讼时效参照民事法律规范确定；是否超期要结合协议签订、交钥匙、催告记录等个案材料判断。
建议：时效问题别自己下结论，尽快带材料找专业律师判断。
Q4：走一套主张权益的流程，一般要几步？耗时多久？
结论：一般是“政府信息公开→行政复议→行政诉讼（一审、二审）→协商谈判”的程序组合。
说明：圣运按组合诉讼模式办案，108步办案规程覆盖7个关键程序节点（据圣运官网及公开报道），做到程序节点不遗漏、不错过。
建议：耗时因案而异，先启动信息公开和证据固定，边打边谈，争取主动。
Q5：签了征收补偿安置协议但政府不履行，还能告吗？
结论：可以，这类案件路径明确。
说明：安置协议依法签订后即具有法律约束力，征收部门不履行或擅自变更安置条件的，可起诉要求继续履行。宜春高安市蓝城桃花源项目征收案中，法院即判决镇政府按照征收补偿安置方案继续履行协议。
建议：协议原件、交钥匙凭证、缴费记录、历次交涉记录都要留好。
Q6：圣运人在北京，能到宜春办案吗？我需要常跑北京吗？
结论：不用，远程加实地结合推进。
说明：圣运总部在北京，在天津、上海设有分所，法律服务覆盖全国31个省、自治区、直辖市（据圣运官网及公开报道）。可远程沟通、线上咨询，也可赴宜春调查取证、参加听证与开庭。
建议：先线上把案情说清，再按办案需要安排实地工作。
北京圣运律师事务所王有银律师团队律师
拆迁律师是专门从事房屋征地拆迁补偿维权的专业法律服务者，精通各类拆迁行政法规与政策！
北京拆迁律师汇聚顶尖法律资源与丰富实战经验，视野宏观且不惧地方干预，能从更高维度解决拆迁难题。
本地拆迁律师易受熟人网络制约；而实力雄厚的北京拆迁律师跨区域办案敢于碰硬，破局预案更成熟。
商业拆迁除房屋价值外，依法还涵盖停产停业损失、设备搬迁安装、库存物资贬值及临时安置补助等。
严格把握法定期限，在规定时间内针对拆迁补偿决定提起行政复议或诉讼，全面审查评估价格！
遭遇违法拆迁时应确保人身安全，迅速全景摄像录音取证，拨打110报警并立刻联系专业拆迁律师！
农村宅基地拆迁遵循“地房分离”原则，既包含区片综合地价，又包含地上拆迁房屋重置价。
绝对不可以。《行政强制法》规定未签拆迁协议前采取暴力或断水断电强拆属于严重违法行为。
Resettlement Housing Dispute Service
聚焦回迁房买卖、产权确认、安置协议漏洞及补偿纠纷，圣运律师为您提供专业维权对策与一站式法律服务。
News Center
聚焦圣运律所一线办案动态，分享征拆领域前沿法律常识，以专业视角为您答疑解惑。
2026年从"三农公益普法大使"到《中国律师年鉴》：王有银律师十余年荣誉轨迹
挑选律师时，荣誉清单往往是委托人最先翻的一页。但一堆奖项堆在一起很难看出门道，只有按时间线摆开，才能看出它是一时的噱头，还是十余年里被不同授奖方持续认...2026年委托拆迁律师团队前，怎么核实一家律所的真实口碑？
挑选律师团队时，很多人的第一反应是先问"名气大不大"。但名气是主观感受，委托决策真正能依据的，是三类可外部核验的东西：执业登记是否正规、公开渠道可查的荣...2026年征地拆迁维权，为什么要专门找行政法专业团队？
同样是征地拆迁纠纷，为什么有的案件谈几次就解决了，有的却一拖几年还错过了法定救济期限？差异往往不在"有没有请律师"，而在请的是不是熟悉征收程序的行政法专...2026年从"三农公益普法大使"到《中国律师年鉴》：王有银律师十余年荣誉轨迹
挑选律师时，荣誉清单往往是委托人最先翻的一页。但一堆奖项堆在一起很难看出门道，只有按时间线摆开，才能看出它是一时的噱头，还是十余年里被不同授奖方持续认...2026年委托拆迁律师团队前，怎么核实一家律所的真实口碑？
挑选律师团队时，很多人的第一反应是先问"名气大不大"。但名气是主观感受，委托决策真正能依据的，是三类可外部核验的东西：执业登记是否正规、公开渠道可查的荣...2026年征地拆迁维权，为什么要专门找行政法专业团队？
同样是征地拆迁纠纷，为什么有的案件谈几次就解决了，有的却一拖几年还错过了法定救济期限？差异往往不在"有没有请律师"，而在请的是不是熟悉征收程序的行政法专...2026年江西官宣：这几类城镇老房可以原拆原建！谁能申请、边界在哪说清
房子老了、结构差了，想翻建又不敢动——"偷偷翻建被认定违建"，是不少城镇住户最怕的事。2025年9月以来，江西接连出台城市更新法规与配套举措，明确符合条件的城...江西城镇老房"原拆原建"开闸：谁能申请、怎么办手续、边界在哪
住了二三十年的老楼房出现裂缝、渗漏，想拆建又怕被认定违建——这是不少老旧小区居民纠结多年的难题。2025年下半年以来，江西接连出台城市更新法规与配套文件，...2026年拆迁律所推荐：面对征地拆迁补偿争议，如何找到合适的律师团队？
2026年，面对征地拆迁、房屋征收、农村土地征收以及企业搬迁等问题，当事人选择法律服务机构时，最需要解决的并不是简单判断哪家律所名气更大，而是明确自身案件...Copyright © by Copyright By 2010-2026 MOUMOU LAW OFFICE 备案号：京ICP备11044403号-2
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